PdM Rénovation – Couverture

Cette semaine, nous avons bien avancé sur les travaux de maçonnerie : réfection de la génoise, préparation des bas de pente, maçonnerie contre la maison mitoyenne avant pose du solin.

La couverture commence également à prendre forme. Le pan Ouest est couvert, le reste nous attends.

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Et cette fois encore, des photos empruntées au blog du chantier

 

 

PdM Rénovation – Bâtiment hors d’eau

La maison est à nouveau à l’abri de la pluie. Les contre-liteaux ont été posés en fin de semaine.

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Ces photos illustrent bien la charpente, on y voit aussi les caissons d’isolation, encore ouverts. Nous poseront l’OSB en sous face pour fermer les caissons d’isolation, et insuffler la ouate de cellulose plus tard.

La semaine prochaine, pose des liteaux et tuiles pour finir la couverture, sans oublier la maçonnerie des rives et des génoises !

Et cette fois des photos empruntées directement au propriétaire, assidu dans le suivi des travaux !

PdM Rénovation – Charpente et Pare pluie

La déconstruction a bien avancé, nous commençons en parallèle la pose de la charpente. Le pare-pluie est posé dans la foulée pour ne pas laisser le toit découvert.

La Charpente

La charpente est calculée pour combiner la couverture avec l’isolation. Les chevrons serviront à créer des caissons d’isolation. Ils sont repris par une panne intermédiaire sur les grandes portées (cf. premières photos), ou des entretoises pour rigidifier la structure.

Quelques images des travaux…

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Chevrons partie basse

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En partie Est, pas de panne intermédiaire. Les chevrons vont du mur extérieur au faitage. Des entretoises sont posées aux deux extrémités (visibles sur la photo de droite) et au milieu des chevrons (en préparation sur la photo de gauche). Elles permettent de reprendre la rigidité de la structure, et fermeront également les caissons d’isolation.

La pare-pluie

Le pare-pluie rigide en fibre bois sert, comme son nom l’indique, de pare-pluie, mais il fermera aussi les caissons d’isolation en face supérieure.

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Pan Ouest couvert, juste avant la pluie !

Voir aussi les commentaires du propriétaire sur ces travaux.

PdM Rénovation – Déconstruction de la toiture

Avant de construire, déconstruire !

En l’espace de quelques jours, la toiture est entièrement découverte, les chevrons prêts à être évacués, les plaques d’isolant (complexe placo/polyuréthane) au sol.

Nous attaquons tout de suite la mise à niveau des toits. C’est que les 4 pans de toit existants vont être mis au même niveau. Démolition d’une partie supérieur du mur de refend pour que les deux pans « côté voisin » s’alignent sur un même faitage, pose de la panne de faitage, et re-couverture avant de laisser le chantier en repos dominical.

De quoi impressionner le propriétaire à son retour…

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Vue sur le mur de refend abaissé, avec à sa gauche la partie de toit qui sera rehaussée, et à droite celle qui sera abaissée. Au premier plan le niveau final.

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Faitage unique, de niveau

Voir aussi l’article du propriétaire à ce sujet.

PdM Rénovation – Installation

Nous avons commencé à installer les échafaudages pour pouvoir démarrer le chantier de déconstruction prochainement. Échafaudage fixe sur le mur pignon au sud, installation d’échafaudages volants pour les autres accès au toit.

Voilà quelques photos du toit pour un meilleur aperçu des travaux à venir ;


Le propriétaire mets également en ligne des informations sur la partie des travaux qu’il réalise lui-même et avec amis / famille / etc. Voilà son blog : www.renovation-peyriac.fr

PdM Rénovation – Présentation

Le projet « PdM – Rénovation  » consiste en la rénovation de la toiture et changement des menuiseries d’une maison de village aux abords de l’étang de Bages (Aude, 11).

La toiture est composée de quatre pans couverts sur différents niveaux.
Les bas de pente sont garnis de génoises et la couverture est en tuiles canal maçonnées, comme la majorité des maisons du village.
Le conduit de cheminée sera remplacé par une sortie inox isolée sur conduit et chevêtre.

Afin d’isoler thermiquement cette toiture, nous proposons de reprendre la charpente à neuf et de ne garder que deux pans de toiture reliés par un faîtage ventilé unique. Cela permet d’abaisser le niveau du mur de refend sous celui de l’isolant et d’éviter ainsi un pont thermique important.

La rénovation de la toiture implique la mise en sécurité du site et des ouvriers, la dépose et évacuation de la toiture existante, la réfection de la maçonnerie et de la charpente, la création de caissons d’isolation pour insufflation de ouate de cellulose, et la reprise totale de la couverture sur cette nouvelle charpente.

La rénovation thermique des menuiseries ne consistera qu’en un remplacement de l’existant sans modification des ouvertures. Les menuiseries posées seront des menuiseries bois à double vitrages argon faible émissivité, éligibles au crédit d’impôt.

Les travaux commenceront à la mi-octobre 2015.